《芥子园画传》中的山水图

蒋寿山旧居

    “蒋寿山旧居”位于南京秦淮区门东地区，目前这片宅院仍保留着明清时期原有的格局。南京市文物局文物处处长衣志强告诉记者，该建筑结构保存完好，一些门楣上依然清晰可见精美的镂花、浮雕图案等，但梁柱、楼板等已显破败，其损坏程度很严重。

    根据公示方案，“寿山”项目完成后将实现高档商务休闲会所功能，在花园的西北处按照四进穿堂院落建筑，开设“特色餐饮”，将“蒋寿山旧居”的七进穿堂院落作为“商务休闲”区，同时利用七进穿堂院落西墙一侧传统通道“火巷”，将文化展示、商务休闲、小型演艺会务串联起来，形成整体性。

    “蒋寿山旧居”除了七进老宅还包括一个被后来搭建的简易房逐渐湮没的西花园。而据考证，这个西花园极有可能就是明末清初戏剧家李渔的私家园林——芥子园。

    据记载，李渔也是一位建筑师，曾在老家开沟筑坝，引水环绕村庄，现在遗址还在，村人至今受益，后人称其为“李渔坝”。李渔后来在南京营建的芥子园因为地仅3亩，形状微小，如同“芥子”，所以取名芥子园。相传，李渔的芥子园正好紧挨着“蒋百万”的房子。“蒋百万”当时财大气粗，一口气买下了芥子园，当作自家的后花园。但令人遗憾的是，这座名园几易其主，后遂湮没，至民国初期已是一片菜园。“蒋寿山旧居”地块保护与复兴项目方案计划在花园内重建“芥子园”，不过历史上对“芥子园”的具体位置一直没有明确的说法，所以他们计划在花园的南侧复建来山阁、月榭等与李渔有关的景点。

    一些观点认为，芥子园作为对中国绘画具有相当影响的园林，重建后“寄身”于一处商业休闲会所中，从某一角度而言其实是对文化遗产的不尊重，无疑是让人失望的。

    衣志强表示，这片俗称南京“小九十九间半”的“蒋寿山旧居”其保护与修复方案的具体工作由南京市规划局具体操办，但由于这片地块属于省级文保单位，其维修和修缮方案需要递交给南京市文物局审批，在复建的过程中也必须由文物专家进行指导。而施工方的改造拆迁此前并未报知文物部门。

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    芥子园与蒋寿山

    “芥子园”地处李渔的女婿沈心友家中，因藏有明代山水画家李流芳的课徒稿43幅，遂请嘉兴籍画家王概整理增编90幅，增至133幅，并附临摹古人各式山水画40幅，为初学者作楷范，于康熙十八年（1680年）套版精刻成书，即以“芥子园”名义出版。

    蒋寿山是南京晚清富商，虽为百万富翁，但为人善良，常常捐资修桥铺路。蒋百万在南京有多处房产，其中最具特色的是城南三条营18、20号故宅，原有房屋九十九间半。